ఆంధ్రప్రదేశ్ ప్రభుత్వం సాదాబైనామాల భూముల క్రమబద్ధీకరణకు 2025లో మరోసారి గ్రీన్ సిగ్నల్ ఇచ్చింది. 2024 జూన్ 15లోపు జరిగిన భూమి కొనుగోళ్లకు ఈ పథకం వర్తిస్తుంది. చిన్న, సన్నకారు రైతులకు స్టాంపు డ్యూటీ, రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజులపై పూర్తి మినహాయింపు ఇవ్వబడుతుంది. అర్హులు 2027 డిసెంబర్ 31 వరకు దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. ఈ దరఖాస్తులను ప్రభుత్వం 90 రోజుల్లో పరిష్కరించాల్సి ఉంటుంది.
సాదాబైనామా అంటే ఏమిటి?
సాదాబైనామా అనేది రిజిస్ట్రేషన్ చేయకుండా తెల్ల కాగితాలపై భూములు కొనుగోలు చేసే ప్రక్రియ. గతంలో వేలాది రైతులు ఇలాగే భూములు కొనుగోలు చేసారు కానీ చట్టబద్ధ హక్కుల లేమితో సమస్యలు ఎదుర్కొన్నారు. ఈ పథకం ద్వారా అలాంటి భూములు క్రమబద్ధీకరించబడతాయి.
2025లో సాదాబైనామా క్రమబద్ధీకరణలో ఉన్న ముఖ్య అంశాలు
- 2024 జూన్ 15లోపు జరిగిన భూమి కొనుగోళ్లకు మాత్రమే వర్తింపు
- స్టాంపు డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు పూర్తిగా మినహాయింపు
- దరఖాస్తు సమర్పించిన 90 రోజుల్లో పరిష్కారం తప్పనిసరి
- గ్రామీణ ప్రాంతాల వ్యవసాయ భూములకు మాత్రమే వర్తింపు
- అడంగల్లో అనుభవదారు నమోదు సరిపోతుంది
- రికార్డులు లేని రైతులకు శిస్తు రసీదులు మరియు ఈ-క్రాప్ వివరాలు పరిగణనలోకి తీసుకుంటారు
- ఫస్ట్ కమ్ – ఫస్ట్ సర్వ్ విధానం
చిన్న మరియు సన్నకారు రైతుల అర్హత ప్రమాణాలు
చిన్న రైతులు
- 2.5 ఎకరాల మాగాణి భూమి వరకు లేదా
- 5 ఎకరాల మెట్ట భూమి వరకు
సన్నకారు రైతులు
- 1.25 ఎకరాల మాగాణి భూమి వరకు లేదా
- 2.5 ఎకరాల మెట్ట భూమి వరకు
రైతు వద్ద ఉన్న మొత్తం భూమిని (పాత భూమి + సాదాబైనామా భూమి) కలిపి అర్హత నిర్ణయిస్తారు.
క్రమబద్ధీకరణకు అవసరమైన పత్రాలు
- Form-10
- అన్రిజిస్టర్డ్ సేల్ డీడ్ (సాదాబైనామా పత్రం)
- అడంగల్ / ROR 1B
- శిస్తు రసీదులు
- ఈ-క్రాప్ నమోదు వివరాలు
- ఆధార్ కార్డు
- భూమి రైతు ఆధీనంలో ఉందని ఆధారం
ఎక్కడ దరఖాస్తు చేయాలి?
- మీసేవ కేంద్రాలు
- గ్రామ సచివాలయాలు
- వార్డు సచివాలయాలు
దరఖాస్తు నమోదు అయిన తర్వాత, తహసీల్దార్ నోటిఫికేషన్ జారీ చేస్తారు. సర్వే మరియు విచారణ అనంతరం పత్రాలు సబ్-రిజిస్ట్రార్ వద్ద దాఖలు చేయాలి.
సాదాబైనామా క్రమబద్ధీకరణ ప్రక్రియ – దశలవారీగా
- Form-10 తో దరఖాస్తు సమర్పించడం
- తహసీల్దార్ విచారణ మరియు పత్రాల పరిశీలన
- భూమి రైతు ఆధీనంలో ఉందని నిర్ధారణ
- అడంగల్ / ఈ-క్రాప్ / శిస్తు ఆధారాల ధృవీకరణ
- అన్రిజిస్టర్డ్ సేల్ డీడ్ సబ్-రిజిస్ట్రార్ వద్ద సమర్పించడం
- ఉచిత రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియ పూర్తి చేయడం
- తుది ధృవీకరణ సర్టిఫికేట్ జారీ
రైతులకు లాభాలు
- భూమి పూర్తిగా చట్టబద్ధం అవుతుంది
- బ్యాంకు రుణాలు పొందడం సులభం అవుతుంది
- పట్టాదారు పాసుబుక్స్ పొందే అవకాశం
- వారసత్వ హక్కులు స్పష్టత పొందుతాయి
- అదనపు ఫీజులు లేకుండా ఉచిత రిజిస్ట్రేషన్
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు (FAQs)
1. ఈ పథకం ఎవరికి వర్తిస్తుంది?
గ్రామీణ ప్రాంతాల్లో సాదాబైనామా ద్వారా కొనుగోలు చేసిన వ్యవసాయ భూములున్న చిన్న మరియు సన్నకారు రైతులకు వర్తిస్తుంది.
2. దరఖాస్తు చివరి తేదీ ఎప్పుడు?
2027 డిసెంబర్ 31 వరకు దరఖాస్తు చేయవచ్చు.
3. రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజులు ఎంత?
స్టాంపు డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు పూర్తిగా మినహాయింపు. రైతులు ఎటువంటి ఫీజులు చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు.
4. ఈ పథకం నగర ప్రాంతాలకు వర్తిస్తుందా?
వర్తించదు. కేవలం గ్రామీణ వ్యవసాయ భూములకు మాత్రమే.
5. దరఖాస్తు పరిష్కారం ఎంతకాలంలో జరుగుతుంది?
గరిష్టంగా 90 రోజుల్లో పూర్తి చేయాలి.
6. అడంగల్లో పేరు లేకపోతే?
శిస్తు రసీదులు, ఈ-క్రాప్ ఆధారాలతో అర్హత నిర్ధారిస్తారు.
Also Read
Important Links
- AP Government Portal – https://www.ap.gov.in
- Meeseva Portal – https://onlineap.meeseva.gov.in
- AP Land Records (Mee Bhoomi) – https://meebhoomi.ap.gov.in
- E-Crop Details – https://ecrop.ap.gov.in
ముగింపు
సాదాబైనామా భూముల క్రమబద్ధీకరణ 2025 పథకం చిన్న మరియు సన్నకారు రైతులకు ఒక విలువైన అవకాశం. చట్టబద్ధ హక్కులు పొందటంతో పాటు భూమిపై రిజిస్ట్రేషన్ ఉచితంగా చేయించుకోవచ్చు. అర్హులైన రైతులు గడువు ముగియకముందే దరఖాస్తు చేయడం మంచిది.
