ఆంధ్రప్రదేశ్ ప్రభుత్వం నివాస భవనాల నిర్మాణంలో కీలక మార్పులు తీసుకొచ్చింది. ఇప్పటివరకు వాణిజ్య భవనాలకు మాత్రమే అమలులో ఉన్న ఎనర్జీ కన్జర్వేషన్ బిల్డింగ్ కోడ్ (ECBC) ను ఇకపై నివాస భవనాలకు కూడా తప్పనిసరి చేసింది. ఈ నిర్ణయం విద్యుత్ ఆదా, నీటి సంరక్షణ, పర్యావరణ పరిరక్షణ లక్ష్యంగా తీసుకున్నారు.
ECBC అంటే ఏమిటి?
ECBC (Energy Conservation Building Code) అనేది భవనాల నిర్మాణంలో విద్యుత్ వినియోగాన్ని తగ్గించి, సహజ వెలుతురు మరియు గాలి వినియోగాన్ని పెంచేలా రూపొందించిన జాతీయ బిల్డింగ్ కోడ్. ఈ కోడ్ను అనుసరించి నిర్మించిన నివాస భవనాలను ఎకో నివాస్ సంహిత (Eco Niwas Samhita) కింద గుర్తిస్తారు.
ఏ భవనాలకు ECBC వర్తిస్తుంది?
- 4000 చదరపు మీటర్లకు పైగా ప్లాట్ ఏరియా ఉన్న నివాస భవనాలు
- విల్లాలు, అపార్టుమెంట్లు వంటి భారీ నివాస నిర్మాణాలు
- కొత్తగా నిర్మించే ప్రభుత్వ కార్యాలయ భవనాలు
గమనిక: ప్రస్తుతం 4000 చ.మీ. లోపు ఉన్న చిన్న ఇళ్లకు ఈ నిబంధనలు వర్తించవు.
మున్సిపల్ అనుమతుల సమయంలో తప్పనిసరి నిబంధనలు
- భవన నిర్మాణానికి అనుమతి తీసుకునే సమయంలో ECBC అమలు చేస్తామని హామీ పత్రం
- నిర్మాణం పూర్తైన తర్వాత విద్యుత్ శాఖ నుంచి ECBC ధ్రువీకరణ పత్రం
- ఈ సర్టిఫికెట్ సమర్పించిన తర్వాతే Occupancy Certificate (OC) మంజూరు
ప్రభుత్వం ఎందుకు ఈ నిర్ణయం తీసుకుంది?
- విద్యుత్ వినియోగం తగ్గించేందుకు
- నీటి వనరుల సంరక్షణ కోసం
- పర్యావరణ హిత నిర్మాణాలకు ప్రోత్సాహం ఇవ్వడానికి
- గ్రీన్ బిల్డింగ్ విధానాన్ని రాష్ట్రవ్యాప్తంగా అమలు చేయడానికి
ECBC కింద తప్పనిసరిగా పాటించాల్సిన అంశాలు
⚡ విద్యుత్ ఆదా చర్యలు
- సోలార్ రూఫ్టాప్ విద్యుత్ ఉత్పత్తి
- ఎల్ఈడీ లైట్లు
- తక్కువ విద్యుత్ వినియోగించే పరికరాలు
- సహజ వెలుతురు వచ్చేలా భవన డిజైన్
💧 నీటి సంరక్షణ చర్యలు
- వర్షపు నీటి సంరక్షణ (Rainwater Harvesting)
- నీటి పునర్వినియోగ వ్యవస్థ
- తక్కువ నీరు వినియోగించే ట్యాపులు, ఫ్లష్లు
🌿 పర్యావరణ హిత నిర్మాణం
- ఫ్లైయాష్ ఇటుకల వినియోగం
- తక్కువ కెమికల్ కలిగిన పెయింట్లు
- పర్యావరణానికి హాని చేయని మెటీరియల్స్
🌡️ ఉష్ణోగ్రత నియంత్రణ
- హీట్ రిఫ్లెక్టింగ్ రూఫ్
- గ్రీన్ రూఫ్
- గోడల ఇన్సులేషన్
ఎకో నివాస్ సంహిత గుర్తింపు వల్ల లాభాలు
- విద్యుత్ బిల్లులు గణనీయంగా తగ్గుతాయి
- నీటి వినియోగంలో పొదుపు
- పర్యావరణానికి మేలు
- భవన విలువ పెరుగుతుంది
- దీర్ఘకాలిక సస్టైనబుల్ జీవనం
ముఖ్యమైన లింకులు (Important Links)
| వివరాలు | లింక్ |
|---|---|
| AP Municipal Administration & Urban Development (MA&UD) శాఖ | https://www.apurban.com |
| Andhra Pradesh Town & Country Planning | https://dtcp.ap.gov.in |
| Energy Conservation Building Code (ECBC) – Bureau of Energy Efficiency | https://beeindia.gov.in/content/ecbc |
| Eco Niwas Samhita (Residential ECBC Guidelines) | https://beeindia.gov.in/content/eco-niwas-samhita |
| Andhra Pradesh Energy Department | https://apenergy.ap.gov.in |
| Central Electricity Authority (CEA) | https://cea.nic.in |
| Ministry of Power – Government of India | https://powermin.gov.in |
తరచూ అడిగే ప్రశ్నలు (FAQs)
ECBC అమలు ఎవరికీ తప్పనిసరి?
4000 చదరపు మీటర్లకు పైగా నిర్మించే నివాస భవనాలకు ECBC తప్పనిసరి.
ECBC లేకుండా OC వస్తుందా?
లేదు. విద్యుత్ శాఖ నుంచి ECBC ధ్రువీకరణ పత్రం లేకుండా Occupancy Certificate ఇవ్వరు.
ఈ నిబంధనలు చిన్న ఇళ్లకూ వర్తిస్తాయా?
ప్రస్తుతం 4000 చ.మీ. లోపు ఉన్న నివాస భవనాలకు వర్తించవు.
ముగింపు
ఆంధ్రప్రదేశ్ ప్రభుత్వం నివాస భవనాలకు ECBC అమలు చేయడం భవిష్యత్తు తరాల కోసం తీసుకున్న కీలకమైన నిర్ణయం. ఇది విద్యుత్ ఆదా, పర్యావరణ పరిరక్షణ మరియు సస్టైనబుల్ జీవనానికి బలమైన పునాది వేస్తుంది.
